'24년 주택구입자금 대출 (24.10.29 기준)

 

목록
1. 신혼부부전용 구입자금
2. 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출
3. 내 집마련 디딤돌 대출
4. 신생아 특례 디딤돌 대출
5. 기타

 

본 대출 관련 내용은 주택도시기금(HUG)의 주택구입자금 대출 관련 글로, 주택도시기금 홈페이지에서 발췌하여 정리하였습니다. 대출요건, 이자 등 세부 내용은 변경이 있을 수 있으니, 세부 대출 관련 사항은 해당 홈페이지를 반드시 참고하시기 바랍니다. 

 

이 글은 이전에 썼던 아래 글의 후속글 입니다. 

결혼에서 출산까지 내가 확인해야 할 혜택 미리 알아보자~!

결혼에서 출산까지 내가 확인해야 할 혜택 미리 알아보자~!

 

우리나라 주택도시기금을 통한 개인상품에는 전세자금을 위한 주택전세자금대출과 주택구입자금대출 그리고 기타 대출이 있습니다. 

 

이 글에서는 주택구입자금대출의 종류와 각각의 내용에 대해 간단하게 알아보도록 해요.

 

 

자세한 정보는 홈페이지에 들어가서 본인 상황에 맞는 자금을 받으실 것을 요청드립니다.

주택도시기금 홈페이지 내 주택자금 관련 개인상품

1. 신혼부부 전용 구입자금

• 대출 대상 : 부부합산 연소득 8.5천만원 이하, 순자산 가액 4.69억 원 이하 무주택 세대주, 혼인기간 7년 이내 신혼부부, 생애최초 주택구입자
• 대출 금리 : 연 2.35%~3.65%
• 대출 한도 : 최대 4억원 이내(LTV80%, DTI 60% 이내)
• 대출 기간 : 10년 , 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치) 

 

2. 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출

• 대출 대상 : LH가 공급하는 주거전용면적 60m^2 이하의 신혼희망타운 주택 입주자
• 대출 금리 : 연 1.6%(고정금리)
• 대출 한도 : 최고 4억원 이내(주택가액의 최대 70%)
• 대출 기간 : 20년 또는 30년 중 선택

 

3. 내집마련 디딤돌 대출

• 대출 대상 : 부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산가액 4.69억 원 이하 무주택 세대주
• 대출 금리 : 연 2.65%~3.95%
• 대출 한도 :  일반 2.5억원(생애최초 일반 3억 원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억 원 이내
  * LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내
• 대출 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치) 

 

4. 신생아 특례 디딤돌 대출

가장 핫한 대출입니다, 다른 대출에 비해 연소득기준도 대폭 증가되어 어느정도 대기업을 다니는 사람도 대출이 가능해진 대출입니다. 

• 대출 대상 : 대출접소일 기준 2년 내 출산('23.1.1 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1 주택 세대주(대환 대출), 부부합산 연소득 1.3억 원 이하, 순자산가액 4.69억 원 이하
• 대출 금리 : 1.6%~3.3%
• 대출 한도 : 최대 5억원 이내(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)
• 대출 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)
• 대상 주택 : 주거 전용면적이 85m^2(수도건을 제외한 도서지역이 아닌 읍, 면지역은 100) 이하 주택으로, 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 9억원 이하 

 

5. 기타

위 외에도 수익공유형모기지, 손익공유형 모기지, 오피스텔구입자금, 전세사기피해자 전용 디딤돌 대출 등, 일반적이진 않은 특수한 상황에 처한 대출도 있습니다.